1991〜2001年築, 専有面積50.32㎡〜70.32㎡の平均販売価格
埼玉県
47.5万円/㎡
前年比+11.1%
戸田市
52.4万円/㎡
前年比-4.0%
ライオンズプラザ西川口第2
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 60.32㎡の場合
相場
3,335万円
55.3万円/㎡
2,532
3,067
3,603
4,138
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜3,603万円
50.9万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズプラザ西川口第2
3,680万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 60.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 61.0万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,510万円 | 57.2万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,510万円 | 57.2万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/13 | 3,590万円 | 58.5万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,580万円 | 58.3万円 | 7階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 3,680万円 | 60.0万円 | 7階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,720万円 | 60.6万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 3,790万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,690万円 | 48.3万円 | 4階 | 55.72㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,830万円 | 62.4万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/12 | 3,890万円 | 63.4万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,690万円 | 48.3万円 | 4階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 4,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,990万円 | 65.0万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 4,180万円 | 68.1万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 2,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ライオンズプラザ西川口第2 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅11分 | 3,680万円 | 61.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ネオステージ西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 2,690万円 | 47.6万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.1%上昇、戸田市では4%下落しています。
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